アスベスト事前調査・除去

アスベストは1980年代まで保温材・断熱材・吹付材・石膏ボード等に広く使用され、老朽建物にはほぼ含まれていると考えるべきです。事前調査では、資格を持つ調査員が現地で試料採取し、実験室での分析によって含有の有無を判定します。

含有が確認された場合、除去工事は隔離空間の設営と負圧管理が必須です。作業員の防護装備と呼吸保護具、廃棄物の密閉梱包と専用処分場への搬出など、高い技術基準と安全管理が要求されます。

2028年から原則として全ての建物解体で事前調査が法的に必須となり、調査費用も工事計画に組み込むことが重要です。

事前調査は建物規模に関わらず数万円程度が目安です。除去工事が必要な場合、含有量と建物規模により数十万〜数百万円の費用が発生することが一般的です。