内装スケルトン工事

スケルトン工事では、まず設備の配置図を確認し、給排水管・電気配線・ガス管などの安全な撤去順序を計画します。特に給排水管は、完全に水抜きを行わないと工事中の漏水事故につながるため、注意が必要です。

その後、内装材（壁・天井・床）を層順に撤去していきます。断熱材の中にアスベストが含まれていないか、事前に確認することが重要です。撤去した建材は、石膏ボード・木材・金属・塩ビなどに分別され、適切にリサイクルあるいは処分されます。

工事完了時には、躯体の損傷がないことを確認し、その後の改修工事がスムーズに進むよう引き渡します。居住中や営業中の建物での工事となる場合、騒音・粉塵対策と工事区域の厳密な隔離が必須です。

オフィスやテナント50〜150坪で工期1〜2週間が目安です。設備の複雑さにより変動することがあります。