内装スケルトン・部分解体

内装スケルトンは、柱や梁などの構造体だけを残し、それ以外の仕上材や設備配管をすべて除去する工事です。テナント退去時の原状回復、賃貸住宅の全面改装、商業施設のリニューアルで多く用いられます。躯体に傷をつけないよう慎重に進める必要があり、精密な施工が求められます。

電気・ガス・給排水などの既設配管は、将来の新しい配置に対応できるよう計画的に撤去します。部分的な内装解体（例えば天井だけの撤去、間仕切り壁の除去など）にも対応でき、敷地面積や用途に応じた柔軟な施工が可能です。工事中の建物使用部分への配慮も必要となるため、段階施工やゾーン分けによる工程調整が重要です。

100～500㎡程度の店舗・テナントを想定した場合、工期は1～3週間が目安です。配管・配線の複雑さにより変動します。