建材調査・アスベスト事前調査

アスベストは1970～1990年代にかけて、断熱材・防火材・吸音材など多くの建築用建材に使用されました。飛散性アスベストと非飛散性アスベストで対応方法が異なり、事前の詳細調査が不可欠です。屋根材、外壁、天井裏、配管周囲など、複数の箇所からサンプル採取し、専門分析機関で定性分析を行います。

調査結果によって解体工事の工法・工期・費用が大きく変わるため、工事見積の前提として位置づけられます。アスベスト含有建材が確認された場合、特別な安全対策（気密化・局所排気・負圧管理）の施工が法で定められており、解体工事の計画段階から組み込む必要があります。

標準的な戸建住宅の調査で費用は5～10万円程度、分析期間は2～3週間が目安です。大型建物は対象箇所が増加し、費用・期間ともに変動します。