内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、ビルのテナント変更時や大規模改修前に行われます。床・壁・天井の仕上げ材、給排水管、電気配線、エアコン・照明設備など、躯体以外をほぼ全て撤去します。躯体そのものは保存するため、柱や梁へのダメージを最小限にしながら丁寧に分別することが重要です。

工事中は入居テナントの営業継続や他テナントの利用に配慮する必要があり、騒音・振動の制限時間帯が設定されることが多いです。廃棄物の一時保管スペースも限定的な場合が多く、効率的な搬出計画が求められます。既存配管・配線の図面確認も事前に行い、撤去時の二次被害を防ぎます。

50〜500m²の空間で、工期は通常1〜3週間です。営業時間外作業による工期短縮も可能な場合があります。