アパート・集合住宅解体

アパート・集合住宅の解体は、入居者の転居期限、電気・ガス・水道の段階的な供給停止、その間の騒音・振動管理など、通常の解体工事以上に配慮が必要です。事前に全戸への説明・通知を行い、転居を促進するための協力体制が重要です。

建物構造は木造から鉄筋コンクリート造まで様々で、規模も2階建てから4〜5階建てまで幅広いため、個別の調査・設計が必須です。また、共用部分の配管・配線が複雑なケースが多く、安全で確実な解体手順の策定が重要となります。

廃棄物の量が多いため、中間処理施設との事前調整、段階的な搬出計画が重要です。工期は建物規模や階数により異なり、4週間〜2ヶ月が目安です。

3〜5階建て、30〜60戸程度のアパートを想定した場合、工期4週間〜2ヶ月が目安です。入居者対応の期間が加わるため、事前準備は2〜3ヶ月を見込みます。