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内装スケルトン解体

建物の躯体を残し、内部の壁・床・設備・配管などを全て撤去する工事です。店舗やオフィスのリニューアルに伴う工事として一般的です。

内装スケルトン解体について

内装スケルトン解体は、躯体と柱・梁のみを残す解体工事です。既存建物をそのまま活用して用途変更やテナント入れ替えを行う場合に用いられます。店舗・飲食店・オフィスのリニューアル工事の第一段階として位置づけられることが多いです。

躯体を傷つけない丁寧な施工が求められるため、機械解体と手作業のバランスが重要です。電気配線・給排水配管・ダクト・天井・壁などを段階的に撤去し、適切に分別処理します。

営業中の建物での施工となることが多いため、他のテナント営業への影響を最小限に抑える工程管理が不可欠です。夜間・休業日施工やバリケード区画など、工事方法の工夫が必要になります。

一店舗あたり50〜500㎡程度で、工期は規模に応じて5日〜2週間程度。営業中工事の場合は夜間施工で日数が延長される場合があります。