アスベスト事前調査

アスベスト事前調査は、建築物を解体する際の法定要件です。2023年10月より、一定規模以上の建築物解体工事には書面による事前調査が義務付けられました。調査対象は吹き付けアスベスト、保温材、断熱材、天井裏のロックウール吹き付けなど多岐にわたります。

調査は、建物図面の確認と現地でのサンプリング採取を組み合わせて実施します。採取したサンプルは外部検査機関で分析され、アスベスト含有の有無が判定されます。

アスベストが検出された場合、除去工事と届出が必要となるため、解体工事着工前に十分な期間を確保した計画が重要です。費用と工期への影響を事前に把握することで、スムーズな施工管理が可能になります。

調査日数は建物規模・構造に応じて1〜3日程度。結果判定まで2〜3週間を要するため、工事計画に十分な余裕を持たせることが推奨されます。