内装スケルトン工事

内装スケルトンは、建物の骨組みを活かしたまま全ての内装要素を取り除く工事です。テナント交代時のリニューアルやビルの用途転換時に行われることが多く、躯体の安全性を保ちながら進める必要があります。

撤去対象は床材、壁パネル、天井、設備配管、電気配線、建具など多岐にわたります。躯体に傷をつけないよう慎重な解体技法が要求され、回収可能な部材の分別も重要です。廃棄物として処理されるものと、再利用可能な部材との選別が収益性に関わります。

工期は床面積あたり1〜2週間程度が目安で、複雑な配管・配線の切断が多い場合は期間が延びます。新たなテナント入居や改装の予定に合わせた日程調整が必要な工種です。

店舗面積50〜300平方メートル程度で工期1〜2週間が一般的です。複雑な設備がある場合は3週間以上要することもあります。