アスベスト事前調査

アスベスト含有建材は1970年代まで断熱材や吹き付け材として広く使用されていました。解体工事の最初の段階で専門の検査機関による調査が法定化されており、飛散性アスベストが判明した場合は特別な処理手続きが必要となります。

調査では建物の外壁、屋根、内部の機械室、配管周囲など複数の箇所からサンプルを採取し、専門検査機関による定性分析を実施します。結果によっては解体前の除去工事が必要になり、工期と費用が大幅に増加する可能性があります。

調査期間は通常1〜2週間で、結果判明後に解体工事の本格化を判断することになります。多くの自治体で調査助成制度がある場合もありますので、事前に自治体への相談をお勧めします。

戸建住宅で3〜5箇所、小型建物で8〜15箇所程度のサンプリングが目安です。調査費用は敷地規模や建物複雑度で5〜30万円程度の幅があります。