戸建住宅解体

戸建住宅の解体は、対象となる建物の構造、床面積、周辺住宅との距離、地盤の状態などを総合的に判断して進めます。木造住宅が大部分ですが、軽量鉄骨造や鉄筋コンクリート造の小規模建築も増えています。

工事前には必ず現地調査を行い、アスベスト含有建材の有無、ガス管や電気配線の位置確認、隣接地境界の確認などを詳しく行います。廃棄物は建設リサイクル法に基づいて分別し、木材・金属・コンクリート片などを適切に処理・再資源化します。

敷地が狭い場合や道路幅員が限定される場合には、作業方法や搬出計画を工夫する必要があります。近隣住宅への粉塵飛散防止のため、仮設養生や散水管理も重要な要素です。

30～80坪の木造住宅で工期は1～2週間が目安です。道路幅員や隣接状況により変動します。工期終了までに敷地を更地状態にして引き渡します。