内装スケルトン解体

内装スケルトン解体では、床材、壁材、天井、配線、配管など仕上げ層をすべて取り除きます。躯体（コンクリート壁・床・梁）は保存し、再利用可能な状態に仕上げることが目的です。古い内装ほどアスベスト含有材料が見つかる可能性があり、事前調査が必須です。

テナント入居型の施設では、他の入居者に対する配慮が重要です。工事時間の制限、低騒音工法の採用、ホコリ対策などを徹底する必要があります。また、解体中に発見される隠れた損傷に対応するための予備費用も想定しておくことが一般的です。

廃棄物の分別・搬出は躯体に損傷を与えない慎重さが求められます。金属・木材・プラスチックなどの材料ごとに適切に処理し、リサイクル率を高めることも重要な役割です。

オフィスや店舗の内装解体は、通常50〜200㎡の規模で1〜2週間程度が目安です。配管・配線の複雑さや既存内装の密度によって工期は変動します。