戸建住宅解体

戸建住宅解体は、木造・軽量鉄骨造・ブロック造など複数の構造に対応する必要があります。建物の築年数、周辺環境、隣接する建物との距離により工法が決まります。アスベスト含有建材の有無確認も重要な事前調査項目です。

解体作業では、屋根材・断熱材・配管など様々な廃棄物が発生します。これらを種類ごとに分別し、適切にリサイクル・処理することが法律で定められています。古い家ほど分別が複雑になる傾向があります。

解体中の粉塵飛散や騒音、振動は近隣住宅に影響を与えるため、養生シート設置、散水、低騒音機器の選定など多角的な対策が必要です。工事開始前の近隣挨拶も信頼関係構築の重要なステップです。

30〜80坪程度の木造戸建住宅で、通常1〜2週間の工期が目安です。隣接建物までの距離、地下室の有無、建物の老朽度によって工期は前後します。