木造アパート・共同住宅解体

木造アパートや共同住宅の解体は、戸建て住宅よりも複雑な調整が必要となります。複数の住戸が存在する場合は、各所有者・入居者との連絡、引っ越しスケジュールの確認、退去完了の確認などが工事開始前に重要となります。

建物構造としては木造で、基礎や杭の状態も確認が必要です。廊下やバルコニーなどの共有部分の撤去、各戸の個別解体を段階的に進めることが一般的です。産廃の分別も、金属・木材・コンクリートなど複数種類にわたります。

近隣の居住者が多いエリアに立地することが多いため、工事中の騒音・振動対策、工事車両の出入り管理が重要な配慮事項になります。

2〜3階建て、10〜20戸規模のアパートで工期は2〜4週間が目安です。事前調整期間を含めると、全体で1ヶ月以上を想定する必要があります。