アスベスト事前調査・対応

アスベストは、耐火性や断熱性に優れているため、かつて多くの建築材料に使用されていました。1972年に全面禁止されるまで、吹き付けアスベスト、保温材、スレート屋根材、タイル接着剤など様々な箇所に使われました。現在では、解体工事の実施前にアスベスト含有建材の有無を調査することが法律で義務付けられています。

調査は目視検査と必要に応じた試料採取による成分分析で行われます。アスベストが検出された場合、解体工事に先立って専門業者による飛散防止措置と適切な撤去・処理が求められます。これらの工事には届出や許可が必要になり、標準的な解体工事より大幅に工期と費用が増加します。

老朽化した建物ほどアスベスト含有の可能性が高いため、昭和年代に建設された住宅や施設の解体時は事前調査がとりわけ重要です。

一般住宅の事前調査で2〜5日程度、試料分析に1〜2週間要します。アスベスト撤去が必要な場合は工期が大幅に延長されます。