内装スケルトン・リノベーション関連解体

内装スケルトン解体とは、床・壁・天井・ドア・設備配管など全ての内装および付属物を撤去し、建物の躯体（柱・梁・コンクリート面）むき出しの状態にする工事です。テナント退去時の原状回復工事や、新しい用途への改装前処理として実施されます。

工事では、まず天井裏や床下の隠蔽配管・配線を追跡し、図面化します。その後、天井裏から下層へ段階的に撤去を進め、給排水管・ガス管・電気配線などは適切に処理されます。壁面の不燃化粧板やクロスを丁寧に剥離し、躯体に損傷を与えないよう配慮が必要です。

廃棄物の分別も重要で、金属製設備、プラスチック製品、木製建具、石膏ボード、ガラス、コンクリートガラなど、材質ごとに分類され適切な処理施設に搬出されます。テナント内での工事のため、稼働中の隣接テナントへの配慮と粉塵・騒音対策が不可欠です。

店舗・オフィス用途で30〜100坪の規模の場合、工期は1〜2週間が目安です。隠蔽配管の複雑さやテナント稼働状況により調整されます。