戸建住宅解体

戸建住宅解体は、延べ床面積30〜150坪程度の木造またはプレハブ造の住宅を対象とした工事です。基礎まで含めた全面撤去と、基礎を残す部分撤去に分かれます。工事前には建材のアスベスト含有判定調査を実施し、法的基準に基づいた安全な施工を行います。

一般的な流れは、事前調査と見積から始まり、近隣への事前挨拶、足場・養生の設置、建物の上部から下部へ段階的な解体、基礎撤去、整地までとなります。周辺の騒音やほこり対策が重要であり、防塵シートの張設と定期的な散水管理が欠かせません。

廃棄物の分別処理も重要な要素で、木材・金属・コンクリート・ガラスなど材質ごとに分別し、マニフェスト管理に基づいて適切な処理施設へ搬出します。

30〜80坪の戸建住宅を想定した場合、工期は1〜2週間が目安となります。構造や敷地条件によって異なるため、現地調査による正確な見積が必要です。