内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、床・壁・天井などの内部仕上げ材、造作物、配管・配線をすべて撤去し、躯体（骨組み）だけを残す工事です。居抜き店舗のリフォームやオフィスのレイアウト変更時に活用されます。躯体を傷つけないことが重要であり、建物の躯体構造や既存配管の位置を正確に把握した上で施工する必要があります。

一般的な解体よりも廃棄物の種類が多く、石膏ボード、断熱材、塗装材、配管・配線材など、細かな分別が求められます。また既存ビルの場合、アスベストを含む内装材（断熱材、床タイル目地など）が見つかることも多いため、事前調査が欠かせません。

工事中も建物の他フロア・他テナントの営業に影響を与えないよう、時間帯やエリアを限定した施工計画が必要とされています。

30〜100坪の店舗やオフィスフロア単位での内装スケルトン解体は、工期が1〜2週間が目安です。配管配線の複雑さにより前後します。