アスベスト事前調査

アスベスト（石綿）は、高度経済成長期から1980年代にかけて、多くの建築材料に使用されました。現在は使用禁止されていますが、既存建物の断熱材、保温材、吹き付け材、床タイル目地、スレート屋根材などに残存しています。吸入すると肺がんやアスベスト肺などの健康被害を引き起こすため、発見と適切な処理が解体工事の重要な課題です。

アスベスト事前調査は、目視検査とサンプル採取による分析が標準的な流れです。建築年やファイル記録から含有の可能性が高い部位を特定し、専門の分析機関で鑑定を行います。含有が確認された場合は、解体前に適切な工法（湿式解体や密閉隔離）を計画し、処理費用の概算を見積に反映させます。

建設リサイクル法の施行により、解体工事の着手前にアスベスト調査を完了させることが義務づけられており、調査なしに工事を開始することはできません。

一般的な戸建住宅のアスベスト調査は、現地調査から分析結果までおよそ2〜4週間程度の期間を要します。中規模ビルの場合はより多くのサンプルが必要となり、4〜8週間の期間を見込みます。