内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物本体の構造体（躯体）を傷つけないことが最大の目的です。そのため、精密な工具の使用、慎重な手順が求められます。壁・天井の撤去、床材の剥離、配線・配管の撤去、建具や設備の取外しが主な作業です。

リサイクル可能な材料が多く発生するため、分別の精度が重要です。木製建具、アルミサッシ、配管、配線、照明器具など、それぞれ適切な処理ルートへ向ける必要があります。特に古いビル内装にはアスベスト含有断熱材が使用されていることがあり、事前調査と適切な処理が不可欠です。

工事期間中も上下階や隣接テナントが営業していることが多いため、粉じん防止、騒音軽減、夜間工事や時間帯制限への対応が重要です。また、スケルトン状態にする過程で構造的な欠陥や劣化箇所が見つかることもあり、その報告と対応相談も仕事の一部となります。

オフィス・店舗・テナント内装の場合、50〜200坪程度で工期1〜2週間が目安です。構造の複雑さ、配管・配線の密度、有害物質の有無で変動します。