アスベスト事前調査

アスベスト（石綿）は、高度経済成長期から1990年代まで、断熱材、防火材、スレート、天井材、パイプ保温材など、多くの建築材料に使用されていました。これらが経年劣化で飛散すると、吸入により肺疾患を引き起こす恐れがあるため、事前の把握と適切な処理が法律で求められています。

調査は目視確認と、疑わしい部位からのサンプル採取による分析検査を組み合わせて実施されます。調査対象には、屋根断熱材、壁パネル、床材、配管保温材、屋根スレート材などが含まれます。築年数が古い建物ほど、使用の可能性が高まります。

調査結果によって、アスベスト含有が確認された場合、解体工事の工程に専門的な処理工事が加わり、工期・費用が増加します。そのため、工事計画段階での早期調査が重要です。

一般的な戸建住宅の調査では2〜3日程度で完了します。大規模建物の場合は1〜2週間を要することもあります。サンプル分析は別途1〜2週間を見込みます。