アパート・マンション解体

アパート・マンション解体の特徴は、複数の戸数を持つことで廃棄物が多量に発生すること、給排水管や電気配線が複雑であること、そして近隣住民への配慮がより重要になることです。工事前には全戸への事前説明、工事期間中の出入り確保などの調整が必要になります。

構造別に見ると、木造アパートは比較的工期が短く、RC造マンションは躯体が堅牢なため破砕機による大型重機が必要です。また、共有部分（廊下、階段、ロビー）と個別戸室の分別解体のプロセスも異なります。

アスベスト断熱材、石綿含有スレート、古い塗料など、建築年代によって対応が異なる有害物質が使用されている可能性も高いため、事前調査が不可欠です。廃棄物処理委託先の確認、最終処分地の手配も計画の重要な要素となります。

延べ床面積200〜500坪程度のアパート・マンションで、工期は3〜6週間程度が一般的です。戸数、構造、実施時期（居住中か空き状態か）により大幅に変動します。