内装解体・スケルトン工事

内装解体・スケルトン工事では、躯体（柱・梁・床スラブ）を保持しながら、内装仕上げ材・配管・配線・空調設備などを段階的に撤去します。ビルテナント、店舗、オフィスの用途変更時に特に多く依頼されます。

施工の流れは、電気・ガス・水道・通信などのライフラインの安全な遮断から始まります。その後、天井材・壁材・床材を撤去し、配管・配線・設備機器を分別搬出します。躯体や構造壁に傷をつけないよう慎重な施工が求められ、既存建物の価値を損なわないことが目的です。

廃棄物は種類別に分別され、搬出計画は隣接テナントや通行人への影響を最小化するよう立案されます。

スケルトン工事の規模は対象面積により大きく異なり、50〜500㎡程度の工事が一般的です。工期は面積や複雑度により1〜2週間を想定します。