戸建住宅解体

戸建住宅解体は、木造軸組工法や木造枠組壁工法、軽量鉄骨造など様々な構造の住宅が対象となります。施工前の詳細な現地調査で、建物の構造・アスベスト使用有無・地盤状況などを把握し、適切な工法を決定します。

基本的な流れは、仮設足場・養生の設置、電気・水道などのライフラインの遮断、屋根材から躯体まで段階的な解体、基礎部分の撤去、最後に敷地の整地となります。廃木材・コンクリート・金属など建材別の分別が重要で、適正な処理ルートへの搬出が法的要件です。

近隣への粉塵・騒音対策として、養生シートの設置や散水が行われ、建て替えまでの期間を見越したスケジュール調整も求められます。

30〜100坪程度の木造戸建住宅で、工期は規模や条件により1〜3週間が目安となります。地盤改良が必要な場合は別途日程を要します。