アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体は、複数の居住ユニットが存在する建物のため、事前の退去者確認と近隣住民への十分な説明が特に重要です。騒音・振動・粉塵が複数世帯に影響するため、工事スケジュール・作業時間の明確化が求められます。

構造的には木造軸組やプレハブ工法、軽量鉄骨造が一般的で、それぞれ解体工法が異なります。各ユニットの配管・配線が複雑に絡む場合が多く、ライフライン遮断時には充分な事前通知が必要です。

廃棄物量が多いため、敷地内でのヤード確保と計画的な搬出スケジュールが重要になります。建設リサイクル法に基づいた分別率の達成も求められます。

延床面積300〜800㎡程度のアパートで、工期は2〜3週間が目安です。多数の居住ユニットがある場合は工期が延長される傾向があります。