内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床・壁・天井の仕上げ材、間仕切壁、配管・配線を撤去し、躯体と基本設備のみを残す工事です。既存テナントからの退去後、次の借主による改装工事前の下準備として機能します。

作業内容は、造作の分解・撤去、配管・ダクトの切断・撤去、配線の撤去、床材の剥離などが含まれます。躯体そのものは残すため、基礎・柱・梁への直接的なダメージを避けることが重要です。

商業施設内の作業が多いため、営業時間外の施工やテナント間の騒音低減が求められます。工期は物件規模と内容により異なりますが、数日〜2週間程度が一般的です。

テナント単位で30〜300㎡程度が対象で、工期は規模に応じ3日〜2週間程度です。複雑な配管・配線がある場合は延長が必要です。