アパート・共同住宅解体

共同住宅は、複数の居住ユニットを持つため、個別に配管・電気が分岐している点が特徴です。木造軽量鉄骨アパートが主流ですが、小規模鉄筋コンクリート造マンションの解体も増加しています。

解体前の準備として、各住戸の確認と空室確認、共用部分の電気・水道の切断手順、ガス配管の安全措置が必要です。複数の所有者が関係する場合、事前の調整と同意取得が工事着手の前提になります。

居住者がいる場合は、引越し期間の確保と解体日程の調整が必須です。解体中も周辺住民への配慮が重要で、工期は準備を含め4〜6週間が標準的です。

延床面積400〜1200㎡程度のアパートで工期4〜6週間が目安です。住戸数や構造、周辺環境により工期は延長される場合があります。