内装スケルトン解体

内装スケルトン解体の対象は、オフィス、店舗、飲食店などのテナント内部です。壁、床材、天井、断熱材、配管、電気配線、空調設備なども含めて全て撤去します。躯体そのものは手をつけず、その上の全ての仕上げと設備を剥ぎ取る作業です。

施工の特徴は、既存建物内での作業になるため、下層階への振動・騒音・粉塵への配慮が重要です。特にビルの中層階での工事の場合、上下の階の営業に支障をきたさないよう工事時間の制限や防音対策が必須です。床スラブの貫通穴からの落下物防止も重要な安全対策になります。

撤去された壁、床、設備機器は産業廃棄物となるため、廃棄物の分別と処理委託が必要です。有用金属のリサイクルも含め、分別基準に従った処理を行います。工事完了後、躯体の傷や汚れの清掃も含めて引き渡します。

テナント面積50〜200坪程度で工期1〜3週間が目安です。設備の規模と複雑さにより変動します。