アパート・共同住宅解体

共同住宅の解体では、入居者の退去手続き、原状復帰、敷金精算などの民事上の手続きが先行します。建物自体の解体は、一棟全体を対象とするため、廃棄物発生量が多くなり、分別と処理計画が重要です。

複数の配管系統、共用部分の設備（受水槽、空調室外機、駐車場舗装など）も撤去対象となります。騒音や粉塵の影響が近隣の複数世帯に及ぶため、工程管理と事前通知が特に重要です。

既存テナントや賃借人がいる場合、段階的な解体スケジュール調整も必要になることがあります。

20～50戸程度の中規模アパートの場合、工期は3～6週間程度。延べ面積や構造、既存テナント状況で変動します。