アパート・共同住宅解体

アパート解体では、入居者がいる間の安全確保が課題です。施工予定日時の事前通知、騒音時間帯の制限、仮設通路の確保など、現在の住人への配慮が求められます。全室引き払い後の解体作業も、契約解除の確認や補償事項の整理など手続きが複雑になる傾向があります。

木造・軽量鉄骨造が多いアパートですが、老朽化により構造部材の強度低下が懸念される場合もあります。事前の構造調査で、想定外の脆弱性が見つかることもあるため、調査段階の丁寧な評価が重要です。

廃材処理量が戸建住宅より多くなるため、複数回の運搬、処理施設の手配を計画的に進める必要があります。

150〜400坪程度の2〜3階木造アパートで、工期は2〜4週間が目安です。入居者の退出スケジュールにより全体工期が変動します。