古家撤去・空き家解体

古家は経年劣化により構造体が弱くなっていることが多く、躯体の一部が腐食・損傷していることも珍しくありません。事前調査では、床や梁の状態、白蟻被害の有無、屋根の状態なども詳しく確認が必要です。内部に残存する家財や不用品の片付けも工事に含まれることがあります。

放置期間が長い場合、壁紙やクロスが剥がれ、カビが繁殖していることもあります。粉じん対策をより強化し、近隣への影響を最小限にする配慮が必要です。また、古い住宅ほどアスベスト含有建材が使用されている可能性が高いため、事前調査も重要です。

地盤沈下や不均衡な基礎の状態も確認され、解体時の重機配置や施工手順に反映されます。

40〜100坪の木造古家を想定した場合、劣化度合いによって異なりますが1〜3週間の工期が一般的です。