戸建住宅解体

戸建住宅の多くは木造またはプレハブ・軽量鉄骨造で、面積は30〜80坪程度が一般的です。近隣との距離が近いため、粉じん対策や騒音低減、工事車両の動線管理が重要になります。

工事の流れは、事前の近隣挨拶に始まり、敷地全体の養生・仮囲い設置、家屋内の解体、躯体の取壊し、基礎の撤去、廃棄物の分別・搬出、最後に整地という段階を踏みます。地中に埋設されたガス管や給水管の確認も重要です。

古い建物の場合はアスベスト含有建材の事前調査も行われます。安全性を確保しながら、適正な廃棄物処理を実施することが求められます。

30〜80坪の木造戸建住宅を想定した場合、工期は1〜2週間程度が目安です。敷地の広さ、アスベスト対応の有無、周辺環境によって変動します。