内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存テナントが退去した際や建物の再活用を目的として行われます。床材・壁材・天井・設備配管・電気配線などを全て取り除き、躯体を露出させるのが目的です。通常の建物解体と異なり、躯体には一切ダメージを与えないよう慎重に進めます。

作業内容としては、内装材の取り外し、配管・配線の切断・撤去、ライティングやエアコンなどの設備の取り外しが中心になります。躯体のコンクリートやアンカーボルト、床スラブの状態を維持することが重要です。

廃棄物は種類別に細かく分別され、搬出されます。既存建物の利用者や隣接テナントへの影響を最小限にするため、工事時間や粉じん対策に細かい配慮が必要です。

50〜200坪程度の店舗やオフィス空間を想定した場合、工期は1〜3週間程度です。搬出経路や既存設備の複雑さにより変動します。