内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビル・店舗・オフィスの内装を解体し、躯体むき出しの状態に戻す工事です。既存テナントの営業を続けながら工事を進める場合が多いため、騒音・粉塵対策、夜間・休日の制限が厳しくなります。

撤去対象は壁材（石膏ボード・タイル等）、床材（フローリング・タイル・カーペット）、天井材、配管・配線、エアコン・照明などの設備です。内部に隠蔽された配管・配線の位置確認、給排水管の切断時の止水作業が重要です。建材ごとに分別され、リサイクル可能なものと産業廃棄物として処理するものが分けられます。

躯体損傷を避けることが後続のリフォーム工事に直結するため、細心の注意を払った施工が求められます。

50坪のオフィス・店舗を想定した場合、夜間工事や短期集中施工で1〜2週間が目安です。営業中の工事では期間が延長される傾向にあります。