古家撤去・土地活用支援

相続により古い家屋を所有することになったが、利用予定がない、もしくは老朽化が進んでいるため売却したいというご相談が増えています。古家の撤去は、建物の解体だけでなく、土地を新たな用途に活用可能な状態にすることが目的です。そのため、整地の品質や廃棄物の処分まで含めた総合的な対応が重要です。

古い木造家屋には、アスベスト含有建材が多く使用されている可能性があります。特に1980年代以前に建設された建物は注意が必要です。また、長年放置されていた場合、床下や屋根裏に動物が棲息していることもあり、事前の確認と対応が必要になる場合があります。解体後の整地も、売却や賃貸活用を考慮して丁寧に仕上げることが大切です。

古家撤去は一度の工事で複数の課題解決につながるため、全体的な計画と見通しが必要です。土地の現状把握から撤去、整地、その後の活用提案まで含めたコンサルティングを心がけています。

50〜100坪の古い木造家屋の撤去であれば、工期2〜3週間が目安です。内部状況やアスベスト対応の必要性で変動する可能性があります。