アスベスト事前調査

アスベストは、かつて断熱材・保温材・防火材として広く使用された鉱物繊維です。1970〜1980年代に建設された建物に多く含まれており、解体や改修時に繊維が飛散するとじん肺やがんの原因となるため、事前調査が法律で義務化されています。

調査は、建物の図面確認、目視による確認、そして疑わしい建材のサンプル採取と分析により進められます。吹き付けアスベスト、アスベスト含有の保温材・断熱材、石綿セメント板など、複数の形態が存在するため、丁寧な確認が必要です。調査結果が陽性であれば、解体工事時に飛散防止措置を施す必要があります。

現在、2023年10月以降、一定規模以上のすべての解体工事でこの調査が義務付けられています。調査費用は工事費に含まれる場合も多く、早期の依頼が工程管理の効率化につながります。

調査期間は建物の規模により異なりますが、小規模住宅で数日、大規模施設で1〜2週間が目安です。サンプル分析に2〜4週間要する場合があります。