内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビル内のテナント撤退時やリフォーム・リノベーション前の準備工事として行われます。既存の壁・床・天井・建具・配管・配線などをすべて撤去し、建物の躯体だけを残す工法です。躯体へのダメージを最小限に抑えることが重要なため、機械的な破壊より慎重な手作業が多くなります。

この工事では、建材の分別と廃棄物の適正処理が大きな課題となります。アスベスト含有の断熱材や建材が残っている場合、事前の詳細調査と適切な飛散防止対策が必須です。また電気配線や給排水管の位置把握も重要で、躯体配筋を傷つけないよう注意深く作業を進める必要があります。

工事期間は対象面積や設備の複雑さにより異なりますが、100坪程度のフロアであれば1〜2週間が目安です。解体後、躯体の洗浄や表面処理が別途必要になる場合もあります。

100坪規模の内装スケルトンであれば工期1〜2週間が目安です。設備の複雑さやアスベスト対応の必要性により変動します。