アスベスト事前調査

アスベストは、かつて多くの建材に使用されていた危険物質で、1970年代から段階的に規制されてきました。断熱材、吹付け材、ボード類、パイプ保温材、屋根瓦、床タイルなど様々な建材に含まれている場合があります。2023年10月以降、解体・改築工事を実施する際はアスベスト含有建材の事前調査が法定義務になりました。

調査の流れは、建築年と構造から含有の可能性がある箇所を特定、対象部材のサンプリング採取、公的な分析機関での成分分析、結果報告書の作成となります。含有が判明した場合は、適切な除去工法の選定（囲い込み、封じ込め、除去）と、必要に応じた届出・許可取得が必要です。

アスベスト粉塵の吸入は、中皮腫や肺がん、アスベスト肺などの重篤な健康被害をもたらすため、取り扱いには専門的な知識と防護措置が重要です。解体工事の安全と施工者・近隣住民の健康保護のため、調査は必ず実施する必要があります。

一般的な戸建住宅の調査で3〜7日程度が目安です。建物規模が大きい、複数棟ある場合は調査期間が延びます。