アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体は、老朽化した木造アパート、耐用年数を超えた鉄骨造共同住宅、経営方針の変更に伴う建物撤去などが背景にあります。複数の住戸が存在するため、全入居者の退去完了、転居サポート、公共インフラ（水道・電気・ガス）の廃止手続きが工事前段階で必須となります。

工事そのものは、各住戸内部の家財・設備品の撤去から始まり、内装解体、躯体解体へと進みます。複数階建てが一般的なため、重機の配置、足場の安全性確保、隣接建物への影響軽減が特に重視されます。廃棄物量が多いため、計画的な分別・搬出スケジュールが必要です。

住宅街に立地することが多いため、工事期間を通じて近隣への丁寧な情報提供と、騒音・振動の時間帯制限への対応が重要な役割を果たします。

木造4階建て・20〜40戸程度のアパートで工期は3〜5週間が目安です。敷地内の廃棄物ストック置き場の確保、隣接建物との距離により変動します。