古家撤去・相続物件整備

古家撤去は、築50年以上の老朽化した木造住宅や、相続により所有者が交替した物件の解体を指します。このような建物は腐朽が進んでいることが多く、躯体の強度が低下しているため、通常の解体工事よりも安全対策が厳重になります。

事前に建物全体の劣化状況を調査し、崩落の危険性がないかを確認します。白蟻被害やシロアリの駆除も必要な場合があります。古い建物の場合、アスベスト含有建材（断熱材、天井材、外壁材など）が使用されていることがあり、事前調査が法律で義務付けられています。

解体後の整地も重要であり、地盤改良や土壌汚染の有無確認を含む場合があります。相続物件の場合は登記簿謄本や権利証の確認も必須です。

30〜100坪の老朽木造住宅で工期2〜4週間程度です。劣化状況により期間が延長される場合があります。