内装スケルトン工事

内装スケルトン工事とは、床・壁・天井・照明・配管・空調などの内装及び付帯設備をすべて撤去し、建物の躯体（骨組み）のみを残す工事です。既存ビルやテナント物件の用途変更時、新規テナント導入時に実施されます。

工事には、内装仕上げ材の剥がし・解体、電気配線の撤去、給排水・ガス配管の切断、空調機器の取り外しなど多岐にわたる作業が含まれます。建物の構造や躯体の状態によっては補強工事が必要になる場合もあります。

廃棄物の分別・処理も重要であり、木くず、廃プラスチック、金属屑などを適切に分類して処理します。既存テナントが営業を続けながら施工する場合は、工事時間の制限や周辺への騒音対策がより厳しくなります。

1フロアあたり50〜300坪で工期1〜3週間程度です。既存設備の量と建物の複雑さにより変動します。