アスベスト事前調査・対応

アスベスト事前調査は、2023年10月より解体工事に先立つ義務化された調査です。昭和50年（1975年）以前に建設された建物、および昭和50年以降でも一部の建築用資材にアスベストが含まれている場合があります。対象となる建材は、吹き付けアスベスト、保温材、断熱材、天井材、外壁材、床材など多岐に渡ります。

調査は有資格者（特定建築物石綿含有建材調査者）が実施し、サンプル採取と顕微鏡による成分分析を行います。アスベストが検出された場合、撤去・処理は法律で定められた手続きと安全基準に従う必要があります。

アスベスト含有建材の撤去は、通常の解体よりも時間と費用がかかり、特別な負圧養生と集塵機の設置が必須です。撤去後の廃棄物も特別な管理容器で適切に処理する必要があります。

調査のみの場合は3〜7日程度です。アスベスト除去工事となる場合は、含有箇所と面積により1〜4週間かかります。