内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体を残したまま内部の全仕上げ材、天井、配管・配線、建具を撤去する工事です。オフィスビル、店舗、飲食店などのテナント変更に伴う空き室改装の前工程として多く依頼されます。躯体へのダメージを最小限に抑えることが重要で、ドリル工法やハンマー工法など、慎重な施工が求められます。

撤去対象には断熱材、アスベスト含有の吹き付け材、アスベストスレート、古い配管や電線なども含まれます。これらの有害物質の事前調査と適切な処理が法的に義務付けられています。

工事中の粉塵発生抑制、近隣テナントへの騒音対策、既存設備の遮断と安全確保も重要なポイントです。産廃分別も細かく実施され、鉄・非鉄・木・コンクリートなど種別ごとの処理が必要になります。

数百坪から数千坪のテナント空間が対象で、工期は規模に応じて1～4週間が目安です。