戸建住宅解体

戸建住宅解体は、個人住宅や既存住宅の所有者からの依頼を受けて実施される工事です。対象は木造軸組工法から軽量鉄骨造まで様々で、築年数や構造によって工法が大きく異なります。古い住宅ではアスベストを含む建材が使われていることもあり、事前調査と適切な除去が必要になります。

工事の流れは現地調査に始まり、近隣への工事通知と養生設置、建物内部の片付けと不用品の処分、躯体の解体、基礎部分の撤去、最後に瓦礫の分別・運搬と進みます。工期は建物の規模や状態によって異なり、立地条件（道路幅員や搬出経路）によって工法が限定されることもあります。

解体後は更地渡しが一般的ですが、基礎部分の残留や地盤沈下への対応、近隣の建物への影響確認も重要です。

30～80坪の木造戸建住宅を想定した場合、工期は概ね1～3週間が目安です。立地条件や建物状態によって変動します。