戸建住宅解体

戸建住宅解体では、家族が長年暮らした建物を安全かつ迅速に撤去することが求められます。木造住宅は工期が短く比較的スピーディーに進むのに対し、軽量鉄骨造は重機の選定や処分方法の計画がより複雑になります。

現場の広さ、隣接する建物の距離、地盤の状態によって工法が大きく変わります。狭い路地や住宅密集地では、手作業による丁寧な分別解体が必要な場合もあります。また建物内に遺品が残っていないか、危険物や処分に注意が必要な物品がないかも事前に確認が重要です。

解体後は、敷地の整地や地盤改良、不動産登記の変更手続き等も関わってきます。土地をそのまま保有する場合も、売却や活用を検討する場合も、まずは現況を正確に把握することから始まります。

30〜80坪程度の木造住宅であれば、工期は通常1週間から2週間程度です。敷地の広さ、隣接状況、建物内の状態によって変動します。