アパート・共同住宅解体

アパート解体では、テナント入居中のままでの段階的解体と、全テナント退去後の全面解体の2つのパターンがあります。入居中での解体の場合、残居住者への配慮（工事時間の制限、供給水・電気の継続等）が重要な課題になります。

共同住宅は排水設備が複雑であり、各戸の接続状況や埋設配管の正確な把握が必要です。また、集合玄関やエレベータ等の共有設備の安全な撤去も特に注意が必要です。建物の立地や周辺の敷地の狭さによっては、重機の搬入経路の確保が難しい場合もあります。

廃棄物の量が戸建住宅よりも格段に多くなるため、仮置き場の確保や搬出スケジュールの計画が重要です。複数の回収業者や処分場との手配調整も、工事の円滑化に大きく影響します。

2〜4階建て・延床面積500〜1500㎡のアパートで工期4〜6週間程度です。テナント状況や敷地条件で変動します。