BUSINESS DETAIL
古家撤去・相続物件対応
相続した古い家屋や長年空き家になっていた建物を撤去し、土地を有効活用できる状態に戻す工事です。特に木造の古民家が対象となることが多いです。
古家撤去・相続物件対応について
古家撤去は、相続トラブル、空き家問題への対応として需要が増えています。昭和前期に建設された木造住宅の場合、建物の正確な図面が存在しないことも珍しくなく、現地調査で構造をあらかじめ把握する必要があります。また、経年劣化により基礎が脆弱化していたり、シロアリ被害があったりすることも多く、施工上の注意が求められます。
相続不動産の場合、複数の相続人間での意思決定や、納税資金との関係など、事務的な側面も伴います。適正な見積と工事契約、工事完了後の登記変更まで、トータルなサポートが必要とされることもあります。
標準的な工事の流れ
- 所有権確認・相続人確認・意思決定
- 詳細な現地調査・構造把握
- 既設配管・電気・ガスの確認
- 柱梁などの劣化診断
- 近隣への工事予告
- 躯体解体・分別撤去
- 基礎撤去・敷地整地
- 廃棄物処理・工事完了確認
対応規模・工期の目安
40〜80坪程度の古木造住宅の場合、工期は通常2〜4週間が目安です。劣化状況や隣地への配慮により変動します。
アクセス
〒8720001
大分県宇佐市大字長洲１０４９－１
※ 公開情報にもとづく所在地です。実際の営業所在地や訪問可否は各社へご確認ください。