戸建住宅解体

戸建住宅解体は、一般的に30〜80坪程度の木造または軽量鉄骨造の住宅を対象としています。工事に先立ち、アスベスト含有建材の有無を確認する事前調査が重要です。建物が古い場合、断熱材や防水材に旧来の材料が使用されていないか詳細な調査が必要になります。

解体工程は足場設営から始まり、屋根・外壁・躯体の順序で進められます。近隣住宅との距離が近い場合は、防塵シートによる養生が丁寧に行われます。廃棄物は木材・金属・混合廃棄物に分別され、適正な処理施設へ搬出されます。

地盤改良の必要性は、撤去後の土地利用計画に応じて判断されます。駐車場化や新築計画がある場合は、地盤調査の提案も行われることがあります。

30〜80坪の木造一戸建てで工期1〜3週間が目安です。敷地の広さ、近隣との距離、事前調査の内容により前後します。