アスベスト事前調査・除去対応

アスベスト（石綿）は耐熱性・耐火性に優れていたため、かつて断熱材、保温材、防火材、床材などに広く使用されました。しかし吸入時の健康被害が判明し、2006年以降、使用が禁止されています。既存建物の解体時には、アスベスト含有建材の有無を事前に調査することが法令で定められています。

調査は専門の分析機関による試料採取と検査が基本です。検出されたアスベスト含有建材は、飛散防止措置を施した上で慎重に撤去・処分する必要があります。除去作業には特別な養生、作業員の防護具、専門的な廃棄処理が伴います。

2023年改正により、500万円以上の解体工事について事前調査の実施が強制化されました。その他の建物についても、調査の実施が推奨されています。調査から除去、廃棄処理まで、一貫した専門対応が重要です。

調査期間は通常2〜3週間程度です。除去工事が発生した場合、規模に応じ1〜4週間の工期が見込まれます。