空き家・古家撤去

空き家・古家撤去は、相続に伴う空き家処分、地域のまちづくり施策、耐震性能不足による建て替えなど、様々な社会背景を持つ解体工事です。特に農村部では過疎化に伴う空き家増加が課題となっており、地方自治体の補助制度を活用した撤去が進んでいます。

長期未使用の建物では、躯体の腐朽、屋根の破損、配管の断裂など、通常の建物以上に危険要素が潜んでいます。事前調査では構造強度の確認、有害物質の詳細調査も重要です。近年のアスベスト規制強化に伴い、古い建物では事前調査の重要性がさらに高まっています。

工事費用については、地方自治体の空き家解体補助金制度の活用も可能な場合があります。補助金申請の要件や手続きについても、専門知識が求められます。

年数経過した木造住宅で、調査と解体合わせ2〜3週間が目安です。古さが著しい場合はさらに工期が延長される可能性があります。